13.12.2021 вступили в силу изменения в Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (далее – методика), утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 23.12.2019 № 841/пр, внесенные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.10.2021   № 728/пр.

        В методике составления сметы строительного контракта предусмотрен новый случай ее изменения - общая стоимость работ увеличилась не более чем на 30% в связи с удорожанием строительных материалов.

          Новая смета определяется  по формулам в зависимости от цены контракта.

       Так, для контрактов с ценой не выше 30 млн руб. в пересчете учитывается не предвиденное при заключении контракта удорожание не только тех материалов, которые еще не закупили, но и тех, что приобрели в течение 2021 года.

         В частности, новой редакцией пункта 14 методики предусмотрено, что  в связи с существенным увеличением в 2021 году цен на строительные ресурсы поставки подрядчика (далее - существенное возрастание стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика) внесение изменений в смету контракта осуществляется при условии, если контракт заключен до 1 октября 2021 г. и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены, существенное возрастание стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика не приводит к увеличению цены контракта более чем на 30 процентов, физические объемы работ, конструктивные, организационно-технологические и другие решения не изменяются.

         Обоснование существенного возрастания стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика, оказывающего влияние на изменение (увеличение) цены контракта, оформляется в письменной форме в виде предложения подрядчика с приложением информации и документов, обосновывающих такое предложение, в соответствии с объемами работ и затрат, предусмотренными сметой контракта, с учетом выявленного в процессе исполнения контракта существенного возрастания стоимости строительных ресурсов, поставляемых подрядчиком.

      В пункте 14 (2) методики, в частности, предусматривается, что приемка выполненных работ осуществляется на основании откорректированной сметы контракта в порядке, предусмотренном условиями контракта. Стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком в 2021 г. до даты выполнения расчета, а также стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком от даты выполнения расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены контракта, подлежит корректировке.

8-846-2634126, Юрочкин Алексей Анатольевич